GOZZANO – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E LABORATORIO

A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e un contesto riservato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona living di circa 50 mq con ampie vetrate affacciate sul giardino di 1.000 mq, una grande cucina, tre spaziose camere da letto, tutte con balcone, e due bagni recentemente ristrutturati.

Al piano terra è presente un’accogliente taverna con camino, un’ulteriore camera, una dispensa, un ripostiglio, un’ampia cantina e altri due bagni.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione, con il supporto di un camino e di una stufa a pellet in taverna. È inoltre presente un impianto fotovoltaico con possibilità di aumento della potenza.

Tra il 2023 e il 2024 la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione: gli infissi sono in PVC con triplo vetro e persiane in metallo, il tetto è in ottime condizioni, le facciate sono state rifatte e le pareti interne completamente stuccate e tinteggiate.
Annesso alla proprietà si trova un laboratorio di 125 mq con tetto nuovo e apertura elettrica, ideale per chi desidera uno spazio lavorativo o una grande autorimessa.

Nella vendita è incluso un bosco di circa 6000 mq situato sul lato ovest dell’immobile, oltre ad un ulteriore terreno in comproprietà con una sorgente che fornisce acqua alla struttura abitativa.

Ottima opportunità per dimensioni, privacy e contesto.